2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市宮前区
77.4万円/㎡
前年比+17.3%
ブランズ宮崎台オンザテラス
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分
2008年築 / 7階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
5,773万円
84.6万円/㎡
3,172
4,906
6,640
8,375
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜6,640万円
71.9万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ宮崎台オンザテラス
5,298万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,298万円 | 77.6万円 | 2階 | 68.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,190万円 | 63.5万円 | 7階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 64.2万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 5,180万円 | 66.8万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 4,280万円 | 59.9万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/01 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 4,490万円 | 53.8万円 | 5階 | 83.47㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2021/04/15 | 4,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 92.6㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/02/08 | 4,490万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.47㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 5,298万円 | 77.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンクタス宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/06 | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2024/05/25 | プラウド宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅4分 | 6,980万円 | 90.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランノア宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,380万円 | 78.8万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 171戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,198万円 | 109.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,680万円 | 88.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市宮前区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.3%割高です。
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